„Изпълнение на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) на три многофамилни жилищни сгради в град Ботевград по обособени позиции“
- Прогнозна стойност
- 1 816 386 €
- Публикувана в eop.bg
- 10.11.2026 г.
- Краен срок
- 30.11.2026 г.
- Анализирана на
- 11.11.2026 г.
Пълната официална документация и условия са в eop.bg.
Отвори в eop.bgAI анализ
Обобщение
Предметът на обществената поръчка е „Изпълнение на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) на три многофамилни жилищни сгради в град Ботевград по обособени позиции“, с прогнозна стойност 1 816 385.93 EUR без ДДС. Процедурата е „публично състезание“ и се финансира по Националния план за възстановяване и устойчивост на Република България. Поръчката е разделена на три обособени позиции. Към датата на оценката процедурата е на етап подаване на оферти. Установено е, че срокът за подаване на оферти е 20 календарни дни, което е минималният законов срок за този тип процедура, но може да се счита за недостатъчен предвид сложността и обхвата на инженеринговите дейности, което поражда индикатор за нередност, свързан с потенциално ограничаване на конкуренцията. Всички останали проверени аспекти на документацията, включително техническите спецификации, критериите за подбор, методиката за оценка и правилата за публичност, са в съответствие с приложимото законодателство и не съдържат съществени отклонения.
Рисков профил по категории
Индикатор за нередност
Не е установено отклонение в проверения обхват, но контролът е ограничен поради недостатъчни данни
Съответствие
Не е установено отклонение в проверения обхват, но контролът е ограничен поради недостатъчни данни
Съответствие
Не е установено отклонение в проверения обхват, но контролът е ограничен поради недостатъчни данни
Детайлни констатации
Крайният срок за подаване на оферти е 30.11.2026 г., при дата на публикуване 10.11.2026 г., което осигурява 20 календарни дни за подготовка. Предметът на поръчката е "Изпълнение на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) на три многофамилни жилищни сгради по обособени позиции", което включва изготвяне на инвестиционен проект, изпълнение на СМР и авторски надзор, с общ срок за изпълнение до 240 дни.
Въпреки че е спазен минималният законов срок от 20 дни за публично състезание (чл. 39, ал. 1, т. 2 от ППЗОП), сложността и обхватът на поръчката, изискващи детайлни технически предложения, графици, експерти и ценови предложения за три обособени позиции, предполагат необходимост от по-дълъг срок за качествена подготовка на офертите. Недостатъчният срок може да ограничи броя на потенциалните участници и да повлияе на качеството на подадените оферти.
Съществува риск от ограничаване на конкуренцията, тъй като по-малко участници биха могли да подготвят адекватни оферти в толкова кратък срок за сложен инженерингов проект. Това може да доведе до по-малко на брой или по-нискокачествени оферти, което от своя страна може да доведе до по-високи цени или по-ниско качество на изпълнение.
При бъдещи процедури с подобен предмет и сложност, Възложителят следва да предвиди по-дълъг срок за подготовка и подаване на оферти, съобразен с реалната необходимост от време за изготвяне на детайлни предложения, дори когато минималните законови срокове са спазени.
„Краен срок за получаване на оферти: 30-ноември-2026. Дата на изпращане на обявлението: 10-ноември-2026"
Положителни аспекти ✅
Възложителят е разделил поръчката на три обособени позиции, което може да насърчи конкуренцията и да даде възможност на по-малки участници да подадат оферти.
Документацията за обществената поръчка е пълна и вътрешно съгласувана, като включва всички необходими образци, технически спецификации и проект на договор.
Възложителят изрично е включил клаузата "или еквивалентно/и" за всички посочени стандарти, марки и други специфични характеристики, което осигурява равнопоставеност и не ограничава конкуренцията.
Критериите за подбор, включително изискванията за опит, квалификация на експертите и професионална отговорност, са адекватни и пропорционални на предмета и сложността на поръчката.
Методиката за оценка на офертите е детайлно описана, с ясни формули и скали за присъждане на точки, което осигурява обективност и прозрачност.
В документацията са включени изисквания за спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH) и други екологични и социални принципи, съгласно Регламента за Механизма за възстановяване и устойчивост, което е добра практика за поръчки, финансирани от ЕС.
Проектът на договор съдържа клаузи, осигуряващи одитна пътека, докладване на нередности и възстановяване на неправомерно получени суми, което е в съответствие с изискванията за ЕС финансиране.
Препоръки за допълнителна проверка
При бъдещи процедури с подобен предмет и сложност, Възложителят следва да предвиди по-дълъг срок за подготовка и подаване на оферти, съобразен с реалната необходимост от време за изготвяне на детайлни предложения, дори когато минималните законови срокове са спазени.
Препоръчва се Възложителят да изготвя и прилага обосновка на прогнозната стойност и пазарно проучване, за да гарантира съответствието на определената стойност с пазарните условия и да осигури пълна одитна пътека.
Готов ли си да разгледаш поръчката?
Пълната документация и всички официални условия са в eop.bg.